Giá bán nhà mặt phố sẽ nằm ở những điểm nào để tính, khi đi mua nhà thì cần phải xem xét điều gì
Chúng ta đều biết đến khái niệm bất động sản thổ cư, hay còn gọi là nhà đất. Bởi những giá trị mà loại hình Nhà mặt phố mang lại cho người sử dụng, nên nhà nàyđược rất nhiều người mong ước có được.
Vậy những giá trị đó là gì, vì sao giá trị đất đai lại rất đắt đỏ, Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
** Thứ nhất, khi mua nhà thổ cư, người sử dụng có quyền sở hữu riêng với toàn bộ diện tích đất và phần nhà được xây trên nền đất đó, bao gồm cả mái. Nếu mua 1 đất, chúng ta có thể thoải mái thiết kế xây dựng nhà theo ý muốn mà không bị hạn chế về bất cứ lí do gì. Còn khi mua chung cư thì chúng ta chỉ được sở hữu căn hộ ( tức là tài sản gắn liền với đất mà thôi )
** Thứ hai, nhà mặt phố là một tài sản có giá trị rất lớn. Được biết, trong tương lai, khi rất nhiều chung cư cao tầng mọc lên thì việc khan hiếm những căn nhà đất loại này cực lớn.
Chính vì vậy, giá trị của căn nhà sẽ tăng cao theo thời gian. Bởi vì những miếng đất đẹp sẽ có người thông minh mua hết, và ở khu trung tâm thì dân cư sinh sống lại rất nhiều nên việc kinh doanh thuận lợi, kéo theo đó là ai cũng muốn sở hữu 1 ngôi nhà như vậy để kiếm lời.
** Thứ ba, Mục đích sử dụng của nhà mặt phố hoàn toàn không bị hạn chế. Bởi có tính riêng lẻ, biệt lập với những căn nhà khác, so với chung cư, bạn hoàn toàn có thể sử dụng căn nhà với nhiều mục đích cá nhân mà không sợ ảnh hưởng cũng như liên quan đến pháp lý.
Bạn có thể tổ chức tiệc, đám cưới, đám hiếu mà không cần tốn chi phí thuê mặt bằng cũng như tổ chức tại khách sạn tốn kém, mà vẫn giữ được vẻ sang trọng cũng như hiện đại trong mắt khách mời.
Còn khi mua căn hộ ở các tòa nhà thì khi gia đình có sự kiện gì đó cần tổ chức cỗ bàn thì sẽ rất khó khăn, bởi nó gây ồn ào và ảnh hưởng tới người khác, và một phần là vì không gian quá chật hẹp nữa.
** Thứ tư, mua bán nhà phố Quận Hà Đông mặt tiền đẹp và gần với đường hay những khu tiện ích thì hoàn toàn có thể sử dụng để kinh doanh, cho thuê lại mặt bằng. Đây chính là điểm chung lớn nhất của nhà thổ cư so với nhà mặt phố bạc tỷ hiện nay.
Với việc kinh doanh hay cho thuê lại mặt bằng, bạn hoàn toàn có thế kiếm được kha khá để trang trải chi phí hàng tháng. Đây là giá trị mà nhà chung cư không thể có được. Chung cư chỉ có thể cho thuê toàn bộ căn nhà cho người khác ở mà thôi.
Thứ năm, Nhà mặt phố không phải tốn quá nhiều chi phí cho những dịch vụ tiện ích như nhà chung cư. Bạn chỉ cần thanh toán hóa đơn điện, nước hàng tháng mà không cần phải quan tâm đến chi phí thang máy, bảo vệ, giữ xe, bảo trì hàng tháng giống như những căn hộ chung cư. Tính ra bạn sẽ tiết kiệm được từ 1 – 2 triệu mỗi tháng cho khoản thanh toán chi phí dịch vụ này.
** Một số lưu ý thêm nữa.
Khi hình dùng tới việc mua bán đất động sản, thì chỉ có 2 lý do chính duy nhất, đó là mua 1 ngôi nhà để ở hoặc là đang tìm kiếm 1 phương án đầu tư với số tiền nhàn rỗi của mình. Tuy nhiên ở giai đoạn thị trường địa ốc bong bóng, giá trị đất cát ngày càng đi xuống thì chỉ còn những người tìm mua nhà ở thực mà thôi, bởi nhà đầu tư khi đó không muốn bị thua lỗ quá nhiều tài sản.
Một điều nữa để hạn chế rủi ro khi mua Nhà mặt phố đó là nên chọn mua vị trí ở càng gần khu vực trung tâm thành phố càng tốt, trong vòng bán kính chỉ 7 – 10 km trở lại, bởi một ngôi nhà như vậy sẽ dễ bán hơn rất nhiều so với những miếng đất ở vị trí nằm quá xa so với khu trung tâm, người dân sẽ không tiện cho việc sinh hoạt và làm việc của họ nên sẽ rất khó để bán lại.
Đây cũng là bí quyết mà nhiều nhà đầu tư chia sẻ rằng họ đã không bị mất vài tỷ đồng , hoặc bị đọng vốn cho tài sản bất động sản không thể giao dịch nổi vào giai đoạn thị trường suy thoái.
Với những giá trị của bất động sản đã liệt kê ở trên đây, bạn sẽ không ngần ngại mua ngay cho mình một căn để làm nơi an cư và sinh sống đầy thoải mái cho mình và gia đình ngay khi có đủ điều kiện kinh tế cũng như cơ hội.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về việc mua bán nhà mặt phố khi có nhu cầu bạn nhé!
